RICイーストコート6番街

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目

  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
1,780万円
22.8万円/㎡
相場
2,240万円
28.7万円/㎡
1,358
1,946
2,534
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,534万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
RICイーストコート6番街
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,780万円22.8万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/11/281,980万円25.4万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/11/013,080万円39.5万円6階 78㎡ 3LDK東
2025/10/202,180万円28.0万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/10/204,480万円39.2万円10階 114.31㎡ 3LDK+S南西
2025/10/203,080万円43.4万円8階 70.92㎡ 2LDK東
2025/09/254,480万円39.2万円10階 114.31㎡ 3LDK南
2025/09/244,480万円39.2万円12階 114.31㎡ 3LDK南西
2025/09/052,380万円30.5万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/08/122,480万円31.8万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/08/072,580万円33.1万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/07/063,790万円49.8万円14階 76.12㎡ 3LDK南
2025/04/163,980万円52.3万円14階 76.12㎡ 3LDK南
2025/04/083,980万円34.8万円10階 114.31㎡ 3LDK南西
2025/03/173,180万円44.8万円8階 70.92㎡ 2LDK東
2024/11/273,780万円42.1万円7階 89.74㎡ 3LDK南
2024/10/202,390万円31.4万円14階 76.12㎡ 3LDK南
2024/10/092,150万円30.3万円1階 70.92㎡ 4LDK東
2024/10/092,150万円30.3万円8階 70.92㎡ 4LDK東
2024/10/042,680万円29.9万円7階 89.74㎡ 3LDK南
2024/09/092,580万円33.9万円14階 76.12㎡ 3LDK南
2024/08/182,780万円31.0万円7階 89.74㎡ 3LDK南
2024/07/212,980万円38.2万円12階 78㎡ 3LDK北西
2024/07/213,380万円39.6万円6階 85.25㎡ 3LDK南
2024/06/093,150万円40.4万円12階 78㎡ 3LDK北西
2024/04/263,280万円42.1万円12階 78㎡ 3LDK北西
2024/03/272,998万円34.7万円6階 86.4㎡ 3LDK南
2024/03/063,098万円35.9万円6階 86.4㎡ 3LDK南
2024/01/173,680万円41.4万円5階 88.97㎡ 3LDK南
2023/07/082,560万円29.6万円6階 86.4㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
RICイーストコート6番街
神戸市東灘区向洋町中二丁目
アイランドセンター駅5分 1,780万円22.8万円77.97㎡3LDK1階 / 15階建 東1991年349戸SRC
2023/11/26RICイーストコート六番街
神戸市東灘区向洋町中二丁目
アイランドセンター駅5分 1,820万円25.7万円70.92㎡3LDK4階 / 15階建 東1991年349戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して35.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名RICイーストコート6番街
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
交通神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
築年月1991年
階数15階建
総戸数349戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション